根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是（ ）。

净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是（ ）。

下列不属于风险分析的内容是（ ）。

按照我国《合同法》规定，如果债权人自提存之日起（ ）内不领取提存物，则提存物扣除提存费用后，归国家所有。

在现行竣工验收标准中未列入的是（ ）。

项目融资分为下列五个阶段：①投资决策分析、②融资决策分析、③融资结构分析、④融资谈判和⑤项目融资的执行，其正确的顺序为（ ）。