（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建2万㎡商住楼，其中营业房0.3万㎡。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在每题上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80㎡。在施工中，家公司发现原图纸可以设计不合理，经固定和设计部同意，将客厅宽度和面积作了修改，并以既有销售人员电话通知周某，要求其15日内提出意见。建设过程中，家公司又将在建的0.3万㎡营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，家公司将营业房公开招商。

《土地管理法》规定，农民自由住宅的宅基地，属（）所有。

对违法与售商房规定了具体处罚条款的法规有（ ）。

房地产抵押人不一定是债务人。 （ ）

入被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）

下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）