某企业将4年前自建的一幢办公楼转让，原值500万元，已提折旧200万元，转让价款600万元。此行为属于转让不动产，营业税的正确处理是（ ）。

A．不交营业税

B．应纳营业税30万元

C．应纳营业税15万元

D．应纳营业税25万元