物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即（ ）。

以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（ ）。

一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（ ）。

房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须（ ）。

物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（ ）和有关主管部门。

售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（ ）分摊到各相关物业。