工程验收前，应具备的条件中也包括（ ）等几项。

A . 施工单位出具的工程质量保修书

B .设计变更洽商

C. 建设单位已按合同支付工程款

D. 规划行政主管部门出具的认可文件

E. 公安消防与环保部门出具的准用文件