在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些（ ）。

物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作是由（ ）负责。

共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（ ）。

业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（ ）。

日常物业管理的风险中，（ ）的风险是物业管理运作中常见的现象。

建设单位和物业管理单位应在人住前（ ）制订入住工作计划，由项目管理负责人审在批准，并报经上级主管部门核准。