某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。

非法定继承人根据遗嘱承受的房地产，免缴契税。（ ）

该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（ ）类。

下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。

出具不实估价报告的估价机构与人员，应对其（ ）。

个人住房公积金作为储蓄性专项基金存款，免征个人所得税，但其利息应征税。（ ）