空调设备时使室内空气（1）、（2）、（3）和（4）（简称为“四度”）达到规定设定要求的设备。

所有空调机均采用（5）相交流电源，空调机组的供电应与国家和当地的电力供应标准相一致。而且按照规范应在机组（6）m范围内安装一个手动电气断路开关。

中央空调设备运行时，维护人员应做如下工作。“听”：设备有无异常（7）；“嗅”：有无异常（8）；“摸”：电机、高低压制冷管路、油路、电动控制元器件等（9）是否正常，有无振荡现象。“看”：设备有无（10）等现象发生；查看冷却水池的水位是否合理。

通信机房的空调设备是保证通信畅通的必要设备，空调设备和系统安全可靠地工作，对保证通信设备正常运行具有重要作用。

空调的进、出水管路布放路由应尽量靠近机房通信设备。

机房内的灰尘会影响设备的正常工作，因此要求空调机空气过滤器的除尘效率必须达到100%。