固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为（ ）投资。

对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。 （ ）

某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6％，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现"以租养房"，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30％，余款申请年利率为6％的住房抵押贷款，按月等额还款，最长贷款年限为20年。问：

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，通常应分析（ ）。

系统风险是指个别投资风险中可以在投资组合内部被分散和抵消的那部分风险。 （ ）