在采用总费用法计算索赔费用时，正确的条件是（ ）。

某投资方案建设期为3年，建设期内每年初投资400万元，运营期17年，在运营期每年年末净收益为220万元。若基准收益率为10％，运营期末残值为零，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为（ ）。

某公司发行普通股股票筹资，正常市价为600万元，筹资费事为5％，第一年的股利率为10％，以后每年增长5％，计算其资金成本率为（ ）。

对基本食品、农业生产资料、图书、报纸、杂志等适用（ ）的增值税税率。

有效控制工程造价应体现为以（ ）为重点的建设全过程造价控制。

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为（ ）万元。