下列关于不动产投资的表述，正确的是()。

Ⅰ、地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一

Ⅱ、土地可以给承租人或者使用者带来可观的现金流

Ⅲ、土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性

Ⅳ、零售房地产是指如购物中心、商业购物中心和其他用于零售目的而建设的建筑物

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅱ、Ⅱ、Ⅳ