房地产估价师考试试题列表

当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严重的市场供求风险。 ( )
建筑工程类考试>房地产估价师
寿命周期长是房地产最重要的一个特性。( )
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投资具有风险性，即不稳定性。现在投入的价值是确定的，而未来可能获得的收益是不确定的，这种收益的不确定性即为投资的风险。( )
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零售商业物业的类型有( )。
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房地产贷款担保的形式有( )。
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个人住房贷款的风险有( )。
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财务评价报表的基本报表有( )。
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经济评价中的基础参数包括( )。
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可行性研究的依据有( )。
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对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为( )。
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开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的( )。
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房地产开发项目建筑工程的招标程序包括( )。
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按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。
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房地产开发的主要阶段有( )。
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由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。
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按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产( )。
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房地产投资的优点有( )。
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房地产直接投资具有( )四个方面的特性。
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下列公式不正确的一项是( )。
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常以每月每平方米为基础计算。
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以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过( )。
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详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在( )。
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的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。
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是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
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利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于( )。
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